Prodej bytového domu se 3 byty, garáž, zahrada, pozemek 380 m2 - ul. Revoluční, Luby

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji bytový dům se třemi samostatnými byty, nacházející se na adrese Revoluční ve městě Luby, okres Cheb. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost s možností okamžitého příjmu z pronájmu a dalším potenciálem rozšíření obytných prostor. Dům nabízí dva byty o dispozici 2+1 a jeden byt 1+1, přičemž dva byty jsou v současné době pronajaté. Velkou výhodou je možnost vybudování čtvrtého bytu v podkrovních prostorách domu. Dispozice a výměry bytů 1. patro - byt 1+1 o výměře 38 m2 Byt tvoří pokoj (18,9 m2), kuchyně (6,7 m2), předsíň (2,6 m2), a koupelna s WC (6 m2).K bytu náleží sklepní kóje o výměře 3,9 m2. 2. patro - byt 2+1 o výměře 50 m2 Dispozice zahrnuje dva pokoje (17,3 m2 a 10,8 m2), kuchyni (6,7 m2), předsíň (2,6 m2), a koupelnu s WC (6 m2). K bytu náleží sklepní kóje o výměře 7 m2. 3. patro - byt 2+1 o výměře 47 m2 Byt disponuje dvěma pokoji (17,6 m2 a 10,3 m2), kuchyní (6,7 m2), předsíní (2,6 m2) a koupelnou s WC (6 m2). K bytu náleží sklepní kóje o výměře 3,9 m2. Stav bytů a vybavení Jednotlivé byty jsou v obyvatelném, průběžně udržovaném stavu, s různou úrovní modernizace. Interiéry jsou převážně ve starším standardu a nabízejí možnost postupné rekonstrukce podle představ nového majitele. V bytech jsou osazena plastová okna, podlahové krytiny tvoří kombinace plovoucích podlah, PVC, koberců a keramické dlažby. Kuchyně jsou vybaveny kuchyňskými linkami se sporáky a úložnými prostory. Koupelny jsou obložené keramickými obklady a vybavené sprchovými kouty, umyvadly a toaletami. Součástí některých koupelen je také prostor pro pračku. Každý byt má vlastní plynový kotel, který zajišťuje vytápění i ohřev teplé užitkové vody. Toto řešení umožňuje jednotlivým domácnostem samostatně regulovat vytápění a spotřebu energií. Technický stav domu Dům je v dobrém, udržovaném technickém stavu a v minulosti prošel několika důležitými stavebními úpravami: • Rekonstrukce střechy. • Vyvložkované komíny. • Plastová okna. • Samostatné plynové vytápění a ohřev vody pro každý byt. • Vchodové dveře • Rozvody vody a odpadů Zateplení Dům je podsklepený a ke každému bytu náleží sklep. Další potenciál představují podkrovní prostory, ve kterých je možnost vybudování čtvrtého bytu o dispozici 2+1, a tím navýšení celkového nájemního výnosu. Pozemek, zahrada a příslušenství Celková výměra pozemků činí 380 m2, z toho zastavěná plocha a nádvoří představují 72 m2. Za domem se nachází příjemná zatravněná zahrada se vzrostlými stromy, která poskytuje prostor pro odpočinek a relaxaci. Na zahradě je dále k dispozici: • Samostatná garáž. • Zahradní altán s možností posezení. • Kůlny a další úložné prostory pro zahradní nářadí a vybavení. Zahrada je příjemným benefitem jak pro vlastní bydlení, tak pro nájemníky jednotlivých bytů. Investiční příležitost Nemovitost je vhodná především pro investory hledající bytový dům s již fungujícím pronájmem

Podobné nabídky - prodej domy činžovní domy Luby

Prodej stavby občanského vybavení, 312 m2, Luby

Stavba občanské vybavení se započatou rekonstrukcí, s projektem na 3 bytové jednotky (1+1, 2+1 a 3+1) navíc v PP sklad, dílna nebo garáž? Ano právě…

1899000 CZK / objekt

Prodej, Bytový dům, Luby, ul. Zahradní

Prodej bytového domu o 5 jednotkách v Lubech na ulici Zahradní, který má 4 nadzemní podlaží a 1 podzemní podlaží. V přízemí domu je byt o velikosti 2…

8450000 CZK / objekt